AV tabac presse FDJ belle renta agglo Angers

Description

À vendre tabac presse FDJ relais colis en zone commerciale et résidentielle, en agglomération d’Angers.Emplacement de choix dans un environnement paisible.Très belle rentabilité avec un faible loyer et des charges fixes maîtrisées, permettant une bonne qualité de vie.Affaire clés en main.Motif de cession : départ à la retraite.Surface totale : 50 m² dont réserve de 10 m²Surface commerciale : 38 m²Vitrine : 5 mètres linéairesParking à dispositionBail commercial.Loyer annuel HT HC : 5 500 €Chiffre d’affaires : 133 729 €EBE : 55 311 €EBER : 63 765 €Commission tabac : 61 191 €Pas de salarié.État général : intérieur et extérieur propres, aucun travaux à prévoir. Contrôle extincteur conforme.Murs non à la vente.Prix net vendeur : 105 000 € hors frais d’agence.