Cède auberge de charme sur le plateau d'Hauteville

Description

À vendre - Auberge de charme - Plateau d'Hauteville, AinSituée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, en lisière de la forêt du Bugey, cette auberge bénéficie d’un emplacement privilégié très recherché par les amateurs de nature et de sports de montagne.Fonds de commerce polyvalent offrant un fort potentiel de développement dans la restauration, l’hébergement touristique et les activités liées à la montagne.Capacité d’accueil totale : 85 couverts• Grande salle de restaurant : 50 couverts• Véranda lumineuse de 45 m² : 35 couverts• Terrasse extérieure : 30 à 40 couvertsCuisine professionnelle équipée avec four à pain, pizza et grill. Licence IV incluse.Locaux fonctionnels et bien entretenus• 12 pièces réparties entre salles de restauration, locaux techniques et zones de service• Chambres froides positives et négatives• Local de location de skis, luges et raquettes avec atelier de réparation• Grand garage et espace de stockageHébergement indépendant• Gîte de 20 couchages adapté aux groupes, familles et séminaires• Appartement de fonction d’environ 60 m²Site attractif toute l’année• Activités touristiques : randonnée, ski, VTT, raquettes• Potentiel de développement : soirées à thème, séjours organisésPrix de vente• Prix TTC honoraires inclus : 318 600 € (315 000 € HT + 3 600 € TVA)• Prix HT hors honoraires : 297 000 €• Honoraires d’agence : 21 600 € TTC à la charge de l’acquéreurDossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.