Cède belle civette sur emplacement N°1 à Paris

Description

Top emplacement pour cette petite civette située sur une artère très passante du nord-est parisien, avec une clientèle résidente et bobo agréable.Ce tabac FDJ est exploité depuis plus de 20 ans. La surface de vente est d’environ 25 m², avec réserve de plain-pied et cave en sous-sol. L’établissement est en parfait état, avec des agencements de qualité permettant une exploitation confortable, notamment en couple.Le tabac FDJ génère environ 160 000 € de commissions nettes, dont 100 000 € de tabac, ainsi qu’un chiffre d’affaires tabletterie significatif. Développement possible (pas de Nickel, PMU, Transcash…) et horaires très confortables.Autre atout majeur : bail 3/6/9 jusqu’en 2034 et loyer mensuel de 800 € HT HC.Produit très rare sur le marché.Départ à la retraite.Prix de cession : 776 720 € FAI.