FDC - Prêt-à-porter masculin Haut de Gamme

Description

À vendre - Fonds de commerce GRIFFE ROUGE - Prêt-à-porter masculin haut de gamme - OyonnaxBoutique historique, positionnée sur le segment premium casual chic, bénéficiant d’une notoriété établie depuis plus de 30 ans et d’une clientèle fidèle, qualitative et intergénérationnelle.---EMPLACEMENT• Emplacement n°1, hyper centre-ville• Forte visibilité commerciale• Flux piéton constant• Zone de chalandise étendue : 15 min Nantua, 30 min Bourg-en-Bresse, 1 h Lyon, Annecy, Genève---SURFACESSurface totale exploitable : environ 298 m²• RDC vente : 167 m²• Pièce retouches + WC : 11 m²• Réserve RDC : 63 m²• Réserve 1er étage : 92 m²---CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL• 10 mètres linéaires de vitrines, 6 vitrines au total• Éclairage haut de gamme• Chauffage au fioul (chaudière récente)• Grille électrique sécurisée + porte blindée• Local parfaitement entretenu, exploitation immédiate sans investissement---MARQUES DISTRIBUÉESSélection de marques premium : Hugo Boss, Eden Park, Tommy Hilfiger, Levi’s, Digel, Izac, Arthur---PERFORMANCES ÉCONOMIQUESChiffre d’affaires HT :• 2024-2025 : 383 304 €• 2023-2024 : 391 980 €• 2022-2023 : 366 039 €Marge commerciale :• 2024-2025 : 185 862 €• 2023-2024 : 187 705 €• 2022-2023 : 165 353 €Taux de marge moyen : 47 % sur 3 exercicesEBE moyen : 33 773 € (environ 10 %)Productivité : 2 295 € / m²---CONDITIONS D’EXPLOITATION• Bail commercial 3-6-9• Loyer mensuel : 1 845,44 €• Aucune charge de copropriété• Possibilité d’acquisition des murs---POINTS CLÉS POUR LE REPRENEUR• Vente des parts sociales de la société• Enseigne reconnue et installée• Clientèle fidèle et qualitative• Modèle économique éprouvé et marge structurellement solide• Potentiel de développement via animation commerciale, digital ou extension de gamme• Excellente cotation aux assurances et plans de paiement optimisés chez les fournisseurs• Emplacement premium rareDossier complet sur demande.Visites sur rendez-vous uniquement.Confidentialité garantie.