FDC tabac FDJ PMU à vendre à Strasbourg (67)

Description

Fonds de commerce multi-activités situé dans un quartier en développement, sur un axe à fort passage automobile et piéton, à 200 mètres d'un arrêt de tramway.

Commerce proposant tabac, FDJ, PMU, épicerie, confiserie, relais colis, téléphonie, cigarettes électroniques, boissons, café et snacking. Établissement entièrement rénové en 2022 pour 120 000 €, sans travaux à prévoir selon l'annonce.

• Surface commerciale : 115 m²
• Chiffre d'affaires 2024 : 329 300 € HT, dont 153 800 € de commissions
• EBE retraité : 137 800 €
• Chiffre d'affaires 2025 annoncé en forte progression
• Loyer mensuel : 1 255 € HT
• Bail commercial 3/6/9 renouvelé en août 2025
• Autorisation de vente de boissons alcoolisées à emporter
• Projets immobiliers et commerciaux annoncés à proximité, dont un lycée de 600 places
• Apport personnel exigé : 100 000 €

Affaire adaptée à une exploitation en couple ou par deux associés, avec un potentiel de développement lié à la diversification de l'offre et à l'évolution du quartier.