Prix de vente:
EUR
€1 400 000
Propriétaire
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Magnifique Château Rénové avec Dépendances
Nantes, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire, ID 142430
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Description
Magnifique château médiéval entièrement restauré Ce splendide château historique, situé non loin de Nantes, figure parmi les plus anciennes propriétés de la région. Il a bénéficié d’une restauration complète afin de combiner le cachet authentique du patrimoine français avec le confort de la vie moderne. Édifiée sur un parc paysager de près de 8 hectares, la propriété, entourée de ses propres douves, offre une vue imprenable sur les vignobles environnants. Elle comprend le château principal, un gîte indépendant, une tour médiévale autonome (également proposée à la location), des installations équestres avec six box, une grande piscine chauffée et un chapiteau de réception de 10 × 16 m. Parfaitement adaptée comme résidence familiale haut de gamme, domaine équestre, maison d’hôtes de charme ou lieu d’accueil pour événements, cette propriété unique permet de vivre dans un environnement rural paisible tout en restant à proximité immédiate de la ville : seulement 30 minutes de Nantes (aéroport et TGV), moins d’une heure de l’océan Atlantique et 10 minutes des commodités (commerces, restaurants, établissements scolaires). Le château Les intérieurs allient avec élégance le style d’époque et les prestations contemporaines, répartis sur quatre niveaux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. Rez-de-chaussée Un vaste hall d’entrée (44 m²) dessert plusieurs salons de réception, un séjour lumineux (40 m²), une salle à manger spacieuse (56 m²), deux cuisines aménagées (14 m² et 10 m²), une buanderie et des toilettes invités (2 m²). Premier étage Deux chambres (24 m² et 20 m²), chacune avec salle de bains privative (15 m² et 4 m²), offrant un cadre raffiné et chaleureux. Deuxième étage Quatre chambres supplémentaires (30 m², 20 m², 25 m², 15 m²), une salle de bains (15 m²), une salle d’eau (4 m²) et un grand dressing (9 m²). Troisième étage Trois chambres supplémentaires (20 m², 43 m², 21 m²), une salle d’eau dans la tour (10 m²) avec vue panoramique sur le domaine, ainsi qu’un grenier aménageable. Dépendances et hébergements Tour médiévale rénovée comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle d’eau, idéale pour loger des invités ou du personnel. Gîte indépendant avec cuisine équipée, salon, chambre et salle de bains, solution idéale pour la location saisonnière. Pigeonnier ancien, élément historique de charme. Installations équestres avec six box. Grand garage et multiples espaces de rangement. Confort et art de vivre Le domaine dispose de tout le confort moderne : chauffage central, connexion internet par fibre optique, cuisines modernes et équipées. À l’extérieur, une piscine chauffée avec terrasse, un jardin paysager soigneusement entretenu et un système audio intégré offrent un cadre idéal pour la détente et la réception. La vue sur les douves pittoresques qui ceinturent le château renforce son caractère unique. Un chapiteau de réception de 10 × 16 m permet d’organiser mariages, événements privés ou professionnels. Activité La propriété est vendue avec son activité en cours, prête à exploiter, comprenant l’intégralité du mobilier et des équipements. L’activité actuelle bénéficie d’une excellente réputation en ligne, d’un site internet professionnel, de réseaux sociaux actifs, d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable. Un potentiel remarquable Grâce à son environnement privilégié et à la diversité de ses espaces, le château peut accueillir différents projets : chambres d’hôtes ou gîtes de prestige, organisation de mariages, réceptions ou séminaires, résidence familiale privée avec équipements équestres. Une opportunité unique d’acquérir un véritable joyau du patrimoine français au cœur des Pays de la Loire.
Détails
Immobilier:
Immobilier inclus
Surface de m2:
784000
Prix de vente:
1 400 000 eur
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