Vente gîte de groupe sur axe La Rochelle Nantes

Description

1 gîte de groupe pour 20 personnes à développer, divisible en chambres d’hôtes comprenant 2 chambres de 2 à 3 personnes et 2 suites familiales de 4 à 5 personnes, meublées, au sein d’une belle demeure de 1875 offrant 500 m² habitables, complétée par des logements insolites dans un parc de 8 000 m².Tous les logements resteront équipés à la vente.Restauration sur place assurée sur réservation, avec licence restauration.Grande salle de réception de 100 m² comprenant un bar et une cuisine professionnelle destinée aux traiteurs.Organisation de séminaires ou mariages jusqu’à 70 personnes, établissement aux normes ERP type O de 5e catégorie, avec vestiaire et sanitaires.Piscine de type couloir de nage des années 30, couverte et chauffée par pompe à chaleur, avec liner.Barnum de 18 m² attenant à la salle à manger du bâtiment principal, démonté en période hivernale.Dans la demeure principale :1 bureau avec une chambre privée à l’étage1 cuisine semi-professionnelle1 grande salle à manger de 70 m² avec cheminée1 jardin potager1 local jardin1 atelier pour le matérielAssainissement autonome avec contrat d’entretien par micro-station.Espace camping comprenant 6 emplacements, avec une tisanerie équipée d’un réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, évier, ainsi que 3 barbecues.Création d’un logement de fonction de 37 m² comprenant une chambre avec salle d’eau et une seconde chambre mansardée à l’étage, terrasse extérieure couverte. Valeur estimée : 100 000 €.Chiffre d’affaires : 115 000 €.Prix murs et fonds : 798 000 €.Apport requis : 400 000 €.