Maison d'hôtes Marais Poitevin

Description

Grande ferme maraîchine rénovée et aménagée pour l’accueil d’hôtes implantée sur un terrain clos de 1 000 m² hors surfaces habitablesEnsemble comprenant une cour intérieure avec espace barbecue piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur parc arboré en bord de conche grange et terrain de pétanqueMaison principale sur deux niveauxAu rez de chaussée buanderie salle d’eau avec WC cuisine équipée avec cellier mezzanine à usage de bureau grand salon séjour et salle de jeux ou second salonÀ l’étage palier deux chambres avec placards salle d’eau WC et une suite parentale avec dressing et salle de bainÉcurie restaurée sur deux niveaux dédiée à l’activité chambres d’hôtesAu rez de chaussée grande pièce commune pour les petits déjeuners et cellierÀ l’étage palier et trois chambres d’hôtes pour deux à trois personnes chacune avec salle d’eau et WC séparéGarage restauré sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée un garage et une partie de chambre familiale avec un étage complet pouvant accueillir jusqu’à six personnesCapacité totale d’accueil en chambres d’hôtes de 14 personnes réparties sur quatre chambresDépendances aménagées comprenant cuisine d’été salle de sport atelier et bâtiment complémentaire offrant un potentiel d’aménagement en gîte ou services supplémentairesRaccordement au tout à l’égoutSituation géographiqueImplantation dans un village d’environ 1 600 habitants avec commodités et écoles jusqu’au primaireÀ 20 minutes de Niort et 30 minutes de La RochelleEnsemble offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de développement pour une activité d’accueil touristique```