Vente bar pub emblématique en cœur de station 74

Description

Opportunité rareÀ céder, le fonds de commerce d’un bar-pub de renom, véritable institution au cœur d’une station tendance de Haute-SavoieUne adresse identifiée, à la notoriété forte, installée dans une authentique demeure savoyarde de pierre et de bois, l’un des emplacements les plus convoités du secteurLes points forts :Emplacement N°1 en plein cœur de station, dans un cadre savoyard de caractère (pierre et bois, ambiance chalet)Enseigne à très forte notoriété, rendez-vous incontournable sportif et “people” de la stationLicence IV et terrasse très priséeAmbiance musicale tendance, offre soignée (whiskies, bières et alcools de connaisseurs, cocktails, encas)Clientèle à fort pouvoir d’achat, fidélisée, dans une destination réputée été comme hiverExploitation :Chiffre d’affaires HT supérieur à 700 K€, régulier sur les derniers exercicesForte marge (environ 64 %) et rentabilité solide (EBE retraité supérieur à 150 K€ en moyenne)Bail commercial en place jusqu’en 2029Équipe en place, affaire structurée et opérationnelle, reprise facilitéeSurface : salle d’exploitation d’environ 120 m² + terrasse d’environ 60 m² + réserve et sanitairesPotentiel :Affaire installée et rentable, idéale pour un exploitant souhaitant une marque déjà connue et un emplacement d’exceptionMarché de station à forte valeur ajoutée et offre rareAxes de développement possibles :Montée en gamme et repositionnementDéveloppement d’une offre de petite restaurationExploitation de la terrasse en hiver (after-ski, bar à fondue, musique, etc.)