Vente FDC café tabac jeux Bassin Lens-Lievin

Description

Établissement de café, tabac et jeux situé dans le bassin Lens-Liévin, bénéficiant d’un ancrage local solide et d’un flux de clientèle régulier lié aux activités tabac, FDJ, loto et PMU.L’exploitation est fermée un jour par semaine, assurant une large amplitude d’ouverture et un potentiel de chiffre d’affaires optimisé.Chiffre d’affaires annuel : environ 230 000 €, dont 115 000 € de commissions (tabac, jeux, FDJ, PMU).Loyer annuel : environ 16 000 €.Le bail commercial comprend un logement de fonction de grande superficie avec six chambres, permettant l’accueil d’une famille dans de bonnes conditions.L’affaire est libre de tout contrat brasseur, offrant une totale liberté dans le choix des fournisseurs et des conditions d’approvisionnement en boissons, sans exclusivité ni engagement de volume.Un salarié est déjà en poste et sera repris dans le cadre de la continuité d’exploitation.Prix de cession honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.Partenaire du réseau, l’établissement s’appuie sur des synergies avec les cabinets d’expertise comptable du groupe afin de proposer un accompagnement global aux acquéreurs et vendeurs.L’accompagnement comprend notamment : business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d’aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.