Vente fonds de commerce en hyper centre Strasbourg

Description

Proposition d’une opportunité rare au cœur du centre-ville de Strasbourg. Fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement premium sur un axe commerçant à très fort passage.Local d’environ 77 m² disposant de deux caves et d’une terrasse.Bail commercial récemment renouvelé en février 2023 pour une durée de 9 ans 3/6/9.Destination autorisée. restauration sur place et à emporter, préparation de plats chauds.Conditions financières.* Prix de cession hors frais. 320 000 €* Honoraires. 10 % TTC* Loyer mensuel de base HT HC. 4 500 €* Charges annuelles. 250 €* Taxe foncière TTC. 3 622,80 €Emplacement à très forte visibilité, idéal pour le développement d’une activité de restauration dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Strasbourg.Opportunité complémentaire.* Possibilité d’acquisition des murs commerciaux* Revenu immédiat assuré par le loyer et l’exploitationRenseignements détaillés disponibles sur demande.