Vente fonds de commerce en hyper centre Strasbourg

Description

Proposition d’une opportunité rare au cœur du centre-ville de Strasbourg. Fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement premium sur un axe commerçant à très fort passage. Local d’environ 77 m² disposant de deux caves et d’une terrasse. Bail commercial récemment renouvelé en février 2023 pour une durée de 9 ans 3/6/9. Destination autorisée. restauration sur place et à emporter, préparation de plats chauds. Conditions financières. * Prix de cession hors frais. 320 000 € * Honoraires. 10 % TTC * Loyer mensuel de base HT HC. 4 500 € * Charges annuelles. 250 € * Taxe foncière TTC. 3 622,80 € Emplacement à très forte visibilité, idéal pour le développement d’une activité de restauration dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Strasbourg. Opportunité complémentaire. * Possibilité d’acquisition des murs commerciaux * Revenu immédiat assuré par le loyer et l’exploitation Renseignements détaillés disponibles sur demande.