Vente gîte sur axe Clermont Ferrand Valence

Description

Domaine à vendre - Ferme rénovée et hébergements locatifs - Environ 2 haLe domaine se compose :* Forêt sur un côteau avec vue panoramique* Ancienne ferme rénovée avec granges et étable* Pré (possibilité d’ajouter 1 ha non attenant, selon conditions)* 6 hébergements locatifs et piscine couverte* Assainissement autonome récent et parkingDans la ferme :* Grange rénovée utilisée comme salle de convivialité avec mezzanine* 5 salles d’eau pour les hôtes* Espace bien-être* Gîte type studioLogement de fonction des propriétaires :* Indépendant, accès, cour et terrain séparés* Plus de 200 m² : salon/cuisine/salle à manger, 5 chambres, salle de bains, salle d’eau, buanderie* Préau et grangesExploitation :* Activité gérée par une personne (avec aide pour entretien du terrain)* Fermeture hivernale : mi-novembre à mi-février* Fermé le dimanche, lundi et mardi hors haute saison (juillet-août)* Expérience dépaysante pour la clientèleChiffre d’affaires : 65 000 €Potentiel d’augmentation : extension de la période d’ouverture et services (repas chaud)Prix Murs et Fonds : 599 000 € - apport selon profil : 400 000 € possible