LA TRONCHE, 38 Isère , Rhône Alpes, ID 155120
Restaurant bistronomique à vendre à La Tronche (38), à seulement 5 minutes de Grenoble. Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement calme avec stationnements à proximité et jouit d’une excellente réputation auprès d’une clientèle CSP+ fidèle. L’établissement est reconnu par le guide Gault & Millau. Caractéristiques principales : * Surface : 130 m² environ, plus dépendances * Capacité : 30 couverts actuellement, possibilité d’atteindre 60 couverts * Cuisine de marché avec produits frais et carte régulièrement renouvelée * Cour extérieure pour réception et livraisons * Grande cave voûtée idéale pour le stockage de vin et marchandises * Locaux en excellent état, aucun personnel à reprendre Informations financières : * Prix de vente : 110 000 € * Chiffre d’affaires 2024 : 244 590 € * Loyer : 1 100 €/mois charges et taxe foncière incluses * Bail commercial renouvelé jusqu’en 2031 Points forts : * Bail sécurisé à long terme * Loyer compétitif représentant seulement 5,4 % du chiffre d’affaires * Clientèle haut de gamme et régulière * Fort potentiel de développement : augmenter le nombre de couverts et étendre les jours d’ouverture * Excellente visibilité dans les guides et la presse locale Cette opportunité est idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef ambitieux souhaitant développer un restaurant bistronomique à fort potentiel. Dossier complet disponible sur demande. Contact confidentiel pour visites et informations supplémentaires.
