Vente restaurant bistronomique à La Tronche

Description

Restaurant bistronomique à vendre à La Tronche (38), à seulement 5 minutes de Grenoble.Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement calme avec stationnements à proximité et jouit d’une excellente réputation auprès d’une clientèle CSP+ fidèle. L’établissement est reconnu par le guide Gault & Millau.Caractéristiques principales :* Surface : 130 m² environ, plus dépendances* Capacité : 30 couverts actuellement, possibilité d’atteindre 60 couverts* Cuisine de marché avec produits frais et carte régulièrement renouvelée* Cour extérieure pour réception et livraisons* Grande cave voûtée idéale pour le stockage de vin et marchandises* Locaux en excellent état, aucun personnel à reprendreInformations financières :* Prix de vente : 110 000 €* Chiffre d’affaires 2024 : 244 590 €* Loyer : 1 100 €/mois charges et taxe foncière incluses* Bail commercial renouvelé jusqu’en 2031Points forts :* Bail sécurisé à long terme* Loyer compétitif représentant seulement 5,4 % du chiffre d’affaires* Clientèle haut de gamme et régulière* Fort potentiel de développement : augmenter le nombre de couverts et étendre les jours d’ouverture* Excellente visibilité dans les guides et la presse localeCette opportunité est idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef ambitieux souhaitant développer un restaurant bistronomique à fort potentiel.Dossier complet disponible sur demande. Contact confidentiel pour visites et informations supplémentaires.