Vente restaurant d'exception à Paris Opéra Garnier

Description

À proximité immédiate de l’Opéra Garnier, au cœur de l’un des environnements les plus prestigieux et recherchés de la capitale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement rare alliant visibilité, standing et qualité de flux.L’établissement développe une surface totale d’environ 158 m², incluant une cave de 25 m² avec deux accès, offrant un outil de travail structuré, fonctionnel et adapté à une activité de restauration.La partie technique constitue un véritable atout : cuisine professionnelle équipée d’une extraction 400 mm avec moteur en toiture, installation gaz et électricité, matériel en place entièrement acquis, sans contrat en cours.Des travaux récents ont été réalisés, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions d’exploitation.L’établissement dispose actuellement de 22 couverts en salle ainsi que d’environ 45 places complémentaires, offrant une configuration modulable adaptée à différents concepts de restauration.Affaire exploitée avec succès depuis 10 ans, avec un modèle déjà en place et une gestion saine.La cession intervient dans le cadre d’un changement d’activité des exploitants, ayant repris un hôtel.Loyer : 3 900 €Bail commercial 3/6/9 neufPrix de cession : 627 000 € FAIOpportunité rare permettant la reprise immédiate d’une affaire dans l’un des secteurs les plus premium de Paris.(EI) Agent commercial.