Narbonne, 11 Aude , Languedoc Roussillon, ID 206939
Situé au cœur d’une ville dynamique du département de l’Aude, d’environ 3 500 habitants, entre Béziers et Narbonne, et à moins de 15 km du littoral, ce tabac presse loto bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, au sein d’un centre commercial de proximité très attractif disposant d’un vaste parking. L’environnement commercial assure une excellente visibilité ainsi qu’un flux de clientèle régulier et sécurisé tout au long de l’année, grâce à une forte synergie avec les commerces voisins. L’établissement développe une surface commerciale d’environ 50 m² parfaitement optimisée, complétée par près de 50 m² de réserves réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le magasin a fait l’objet d’une rénovation complète récente et se trouve aujourd’hui en excellent état, sans aucun investissement à prévoir. L’espace de vente, moderne et fonctionnel, dispose d’environ 90 mètres linéaires de présentation ainsi que d’un équipement complet et récent permettant une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions. Les activités exploitées sont les suivantes : • Tabac • Presse • FDJ / Loto • Cigarettes électroniques • Cadeaux et souvenirs • Relais colis Données financières : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 200 000 € • Commissions d’environ 140 000 € • EBE retraité d’environ 105 000 € L’affaire présente une rentabilité attractive et sécurisée pour ce type d’activité. Potentiel de développement : • Extension des amplitudes horaires • Développement des produits à forte marge • Boissons fraîches • Produits locaux • Services additionnels Affaire idéale pour un couple de repreneurs ou des professionnels recherchant un commerce stable, rentable et agréable à exploiter dans un secteur recherché entre littoral et arrière-pays. Dossier complet communiqué après échange et étude du projet.
