CLERMONT-FERRAND, 63 Puy de Dôme , Auvergne, ID 171752
A vendre, bar de nuit idéalement situé dans une zone de bureaux sur un axe très passant, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une clientèle de sortie et de passage. L’établissement développe une surface totale d’environ 170 m² et a été entièrement refait, offrant un outil de travail neuf, moderne et conforme aux normes en vigueur. Il dispose d’une capacité d’accueil de 65 places assises en intérieur ainsi qu’une terrasse de 30 places, permettant une exploitation optimale en saison comme en soirée. Une cuisine professionnelle équipée est en place, ainsi qu’un investissement important réalisé sur la sonorisation et l’éclairage, adapté à l’activité de bar de nuit. Le loyer mensuel s’élève à 2 500 euros HT hors charges. Le chiffre d’affaires 2025 est de 290 000 euros HT, témoignant d’une activité déjà en place avec potentiel de développement. Le prix de vente est fixé à 270 000 euros, honoraires de commercialisation inclus à la charge de l’acquéreur. Une affaire clé en main, idéale pour un exploitant souhaitant s’implanter dans un concept festif avec une structure récente et immédiatement opérationnelle.
