AV bar brasserie licence 4 affaire angle 75011

Description

Situé dans le 11ème arrondissement, ce bar brasserie Licence IV bénéficie d’un emplacement d’angle premium, offrant une excellente visibilité et un fort flux de passage. L’établissement dispose d’une très belle terrasse, véritable atout de l’affaire, ainsi qu’un agencement permettant une exploitation confortable et efficace. Le chiffre d’affaires est encore à développer, laissant un potentiel de croissance important pour un repreneur dynamique souhaitant optimiser l’exploitation. Le loyer annuel s’élève à 30 000 euros, ce qui constitue un niveau cohérent pour ce secteur recherché. L’affaire est proposée au prix de 1 608 000 euros frais d’agence inclus. Il s’agit d’une opportunité rare sur un emplacement stratégique du 11ème arrondissement, idéale pour un professionnel ou un groupe souhaitant s’implanter sur un secteur à forte attractivité.