A vendre restaurant empl N°1 à Lyon 69004

Description

LYON 4e ARRONDISSEMENT - Fonds de commerce de restauration - 127 m² + 25 m²EMPLACEMENT N°1Véritable opportunité pour ce restaurant italien clé en main, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.Dans un environnement chaleureux et soigné, l’établissement propose une cuisine maison autour de spécialités italiennes et méditerranéennes, avec une clientèle fidèle et qualitative.Caractéristiques du bien :* 127 m² entièrement rénovés* 50 places en salle lumineuse* 25 places en terrasse privative arborée + 8 places saisonnières* Cuisine ouverte fonctionnelle* Bureau et vestiaires à l’étageÉtablissement immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, conforme aux normes en vigueur et présentant encore un potentiel de développement.Loyer maîtrisé : 2 281 € HT / moisAtouts principaux :* Emplacement premium* Terrasse exceptionnelle* Outil de travail clé en main* Clientèle fidélisée et qualitativeDossier confidentiel sur demande, étude du projet requise.