AV camping *** 5ha près de Vichy emplacement idéal

Description

OPPORTUNITÉ RARE CAMPING 3 ÉTOILES DE CHARME AUX PORTES DE VICHYIdéalement situé sur un axe stratégique reliant l’Europe du Nord au Sud de la France, ce camping 3 étoiles bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputationImplanté à seulement 5 minutes de Vichy dans un environnement verdoyant et paisible, il offre un cadre d’exploitation privilégiéLe site s’étend sur 5 hectares arborés dont 2,5 hectares encore aménageables offrant de belles perspectives d’extension et de diversificationCapacité et emplacements80 emplacements arborés d’environ 100 m² chacun22 emplacements équipés de mobil homesBâtiments et infrastructuresMaison d’accueil d’environ 150 m²4 chalets d’habitation de 35 m² à 100 m²Restaurant d’environ 60 couvertsBloc sanitaire surdimensionnéPiscine chauffée d’environ 105 m²Forêt privative d’environ 8 000 m²3 voiturettes électriques type golfAtouts majeursÉtablissement parfaitement entretenuEnvironnement naturel calme et préservéClientèle fidéliséeFort potentiel d’agrandissementOutil de production clé en mainPrix de vente1 393 600 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreurPrix net vendeur 1 300 000 eurosHonoraires 78 000 euros HT soit 93 600 euros TTCAffaire idéale pour investisseurs recherchant un actif touristique structuré avec potentiel de développement important