AV camping *** 5ha près de Vichy emplacement idéal

Description

OPPORTUNITÉ RARE CAMPING 3 ÉTOILES DE CHARME AUX PORTES DE VICHY Idéalement situé sur un axe stratégique reliant l’Europe du Nord au Sud de la France, ce camping 3 étoiles bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation Implanté à seulement 5 minutes de Vichy dans un environnement verdoyant et paisible, il offre un cadre d’exploitation privilégié Le site s’étend sur 5 hectares arborés dont 2,5 hectares encore aménageables offrant de belles perspectives d’extension et de diversification Capacité et emplacements 80 emplacements arborés d’environ 100 m² chacun 22 emplacements équipés de mobil homes Bâtiments et infrastructures Maison d’accueil d’environ 150 m² 4 chalets d’habitation de 35 m² à 100 m² Restaurant d’environ 60 couverts Bloc sanitaire surdimensionné Piscine chauffée d’environ 105 m² Forêt privative d’environ 8 000 m² 3 voiturettes électriques type golf Atouts majeurs Établissement parfaitement entretenu Environnement naturel calme et préservé Clientèle fidélisée Fort potentiel d’agrandissement Outil de production clé en main Prix de vente 1 393 600 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur 1 300 000 euros Honoraires 78 000 euros HT soit 93 600 euros TTC Affaire idéale pour investisseurs recherchant un actif touristique structuré avec potentiel de développement important