Bar Licence IV petite restauration – La Rochelle

Description

Situé au cœur d’un quartier touristique et particulièrement recherché de La Rochelle, cet établissement bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux constant de clientèle.Ce bar Licence IV, plein de charme, est exploité sur deux niveaux d’environ 30 m² chacun, offrant une capacité d’accueil d’environ 30 couverts dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cave vient compléter l’ensemble, permettant un stockage pratique et confortable.L’établissement dispose d’une belle vitrine d’environ 3 mètres linéaires, assurant une bonne visibilité, ainsi qu’une luminosité naturelle appréciable. Son cachet et son potentiel en font une affaire attractive avec des perspectives de développement intéressantes.L’emplacement stratégique constitue un véritable atout pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur à forte attractivité avec un outil de travail immédiatement exploitable.Prix net vendeur incluant la Licence IV : 74 500 euros.Détail : fonds de commerce 56 500 euros, Licence IV 18 000 euros.Honoraires d’agence : 7 200 euros TTC.Prix frais d’agence inclus : 81 700 euros.