Prix de vente:
EUR
€189 000
Propriétaire
Owner's representative
179 business for sale
Exclu AV bar restaurant Licence IV appart. 75019
Paris, BUTTE-CHAUMONT/BOLIVAR , Laumiere / Marie, 75019 , 75 Paris , Ile de France, ID 139090
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Description
Bar-Restaurant d’Angle avec Terrasse et Appartement – 75019 Paris
A vendre en exclusivite, un fonds de commerce d’angle offrant un emplacement de premier choix dans le 19? arrondissement, a deux pas de la Mairie et des Buttes-Chaumont. Idealement situe sur une rue animee, ce bar-restaurant beneficie d’une visibilite maximale grace a ses 12 metres de vitrine et sa terrasse permanente de 25 places.
Description du Bien
- Surface totale : 140 m? environ
- Rez-de-chaussee (55 m?) : salle conviviale de 35 couverts avec comptoir et cuisine fonctionnelle
- Sous-sol (30 m?) : reserve et espace de stockage pratique pour optimiser le fonctionnement
- Etage (55 m?) : trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs, plus une cuisine et salle d’eau partagee pour les deux autres chambres – possibilite de generer des revenus complementaires via location courte duree
Points Forts et Opportunites
Ce fonds de commerce est pret a exploiter immediatement et offre de nombreuses options de developpement : activite bar-restaurant, epicerie fine, evenementiel ou sous-location. Le bail commercial flexible permet de moduler l’exploitation selon vos projets et de maximiser le chiffre d’affaires.
Details Financiers
- Loyer : 3 300 € par mois HC
- Prix de vente : 189 000 € FAI HT
Une affaire rare a saisir, offrant un emplacement strategique, un concept cle en main et un fort potentiel de revenus supplementaires grace aux chambres a l’etage.
Détails
Immobilier:
Bail
Surface de m2:
140
Prix de vente:
189 000 eur
Loyer (par an):
39 600 eur
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