FDC café restaurant à vendre prox centre Grenoble

Description

À vendreDescription :* Fonds de commerce de café-restaurant* Emplacement stratégique proche centre-ville, lycées et salle de spectacle* Axe à fort passage automobile et piéton, arrêt de tram en face* Surface totale : 126 m²* Capacité : 45 couverts en salle + 70 en terrasses* 3 terrasses ombragées très appréciées en saisonÉquipements et aménagements :* Établissement entièrement rénové au 2e trimestre 2025* Cuisine fonctionnelle et bien équipée* Grand local de stockage* Bar central convivial* Climatisation réversible* Rideau métallique électrique et grandes baies vitrées* Locaux conformes aux normes en vigueurInformations financières et bail :* Bail commercial jusqu’au 31/03/2034* Loyer : 1 200 € / mois + 95 € chargesPotentiel de développement :* Ouvert actuellement uniquement le midi du lundi au vendredi* Opportunités : soirées, week-ends, événements, service traiteur* Clientèle composée d’actifs, d’enseignants et d’élèves avec fort potentiel à capter grâce aux lycées et à la salle de spectacle voisine