Hôtel-Restaurant 3*clé en main/secteur touristique

Description

Hôtel-Restaurant 3★ entièrement rénové, situé au cœur d’un environnement touristique dynamique du Parc des Volcans d’Auvergne.Vente en direct de l’exploitant : murs et fonds indissociables.Établissement exploité, fonctionnel et immédiatement opérationnel, bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un grand parking et d’un emplacement recherché à proximité immédiate de nombreux sites touristiques majeurs.⸻CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESEnsemble complet comprenant :8 chambres classées 3★ (23 couchages)Restaurant avec salle principale de 100 couvertsSalle complémentaire / séminaire de 35 couvertsTerrasse d’environ 80 couvertsLicence IVCuisine professionnelle équipéeLogement de fonction indépendant rénové d’environ 100 m²Logement saisonnier complémentaireParking d’environ 2 000 m²Réserves et locaux techniquesÉtablissement actuellement exploité et entretenu avec soin.⸻TRAVAUX ET ÉQUIPEMENTSPlus de 300 000 € investis depuis 2022.Travaux réalisés notamment sur :ToitureTerrassePompe à chaleurChambres et salles de bainsRéseauxAppartement de fonctionMobilierÉtablissement entièrement rénové.Aucun investissement majeur à prévoir.⸻EMPLACEMENTSituation privilégiée dans le Parc des Volcans d’Auvergne.À proximité immédiate de :VulcaniaPuy de DômeMassif du SancySaint-NectaireStations de skiNombreux hébergements touristiques et activités de pleine natureSecteur bénéficiant d’une fréquentation touristique régulière et d’une excellente visibilité sur axe passant.⸻UN PROJET ADAPTABLEL’établissement peut être exploité selon différents modèles :Activité saisonnière offrant une qualité de vie appréciableExploitation annuelle avec développement du chiffre d’affairesDéveloppement de l’activité groupes, séminaires ou événementielOrganisation modulable selon le projet et les objectifs du repreneur.⸻INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESDossier complet disponible sur demande.Bilans et informations détaillées communiqués après premier échange.Accompagnement possible lors de la reprise selon le profil du candidat.Visite recommandée afin d’apprécier pleinement le potentiel de l’établissement et la qualité de son environnement.