Murs et fonds hôtel bureau à vendre à St Etienne

Description

HÔTEL DE CHARME - À vendre murs et fonds d’un hôtel-bureau de plus de 30 chambres, bénéficiant d’une très bonne notoriété.Établissement exploité avec une équipe autonome et compétente.Outils de gestion informatisés et conformes aux normes en vigueur.Aucun leasing en cours, exploitation en pleine propriété.Prestations de ménage et blanchisserie externalisées.Fermeture annuelle d’environ 45 jours répartis sur les périodes d’août, décembre et janvier.Les murs sont autofinancés par le loyer, assurant une structure financière équilibrée.Affaire saine présentant une excellente opportunité pour investisseur ou couple recherchant capitalisation et allègement de la charge d’exploitation.Présence des exploitants limitée à environ 22 heures réparties sur 3 jours par semaine, générant un cash-flow estimé à 150 000 €.L’établissement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de nombreux sièges d’administrations et d’entreprises dans la Loire, positionnant l’hôtel comme une adresse à forte demande pour la clientèle affaires et les voyageurs professionnels.