Vente brasserie axe très passant à Marckolsheim

Description

Restaurant implanté sur un axe à très fort passage à Marckolsheim.Cession du fonds de commerce motivée par un changement de région.Activité axée autour de produits à forte demande.* Pizzas* Tartes flambées au four à bois* Burgers* Cordons bleus L’ensemble de la carte est proposé sur place et à emporter.Etablissement titulaire d’une licence IV.Données d’exploitation.* Chiffre d’affaires annuel minimum. 500 000 €* Rentabilité élevée* Ouverture 5 jours sur 7* Cinq semaines de congés annuels* Fort potentiel de croissanceCapacité et surfaces.* 50 couverts en salle* 50 couverts en terrasse* Capacité minimale de 80 couverts* Surface totale d’environ 200 m²* Clientèle fidèleCuisine conforme aux normes, équipée de matériel de qualité et en très bon état.Lave-vaisselle et lave-verres récents.Organisation actuelle.* Equipe composée de trois salariés et d’un apprenti, qualifiés et opérationnelsConditions financières.* Loyer annuel dans le cadre d’un bail 3/6/9. 32 000 €* Bail incluant un appartement de fonction de type F4 situé au-dessus du restaurantEnvironnement.Marckolsheim est une commune d’environ 4 400 habitants, idéalement située entre Colmar et Sélestat, à proximité immédiate de la frontière allemande.La zone de chalandise bénéficie de l’attractivité du Kaiserstuhl, de Fribourg et des communes environnantes.Le parc d’attractions Europa-Park, accueillant environ 5 millions de visiteurs par an et situé à une trentaine de minutes, constitue une source régulière de clientèle.