Vente bar brasserie d'angle 170 couverts Paris 03

Description

PARIS 3èmeEntre République et Arts et MétiersBar brasserie d’angle - Licence IV - Cession de parts sociales (vente de la société)Superbe affaire d’angle idéalement située dans le 3e arrondissement, à proximité immédiate d’une bouche de métro.Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier de destination. Fort flux de passage et clientèle d’habitués.L’établissement est propre, décoré avec goût, cuisine récente, équipe en place. Affaire clé en main, immédiatement exploitable.Caractéristiques :• Surface totale : environ 150 m²• Salle : 70 couverts• Terrasse : droit de terrasse jusqu’à 90 couverts + 20 places en terrasse estivale• Belle exposition de terrasse avec ensoleillement du matin au soir• Grand bar entièrement équipé• Cuisine de plain-pied• Extraction interne jusqu’au toit (250 à 300 mm)• Matériel récent et entretenu• Cave en sous-sol d’environ 60 m²• Monte-charge• Appartement d’environ 80 m² au 1er étageDonnées d’exploitation :• CA 2025 : 1 968 000 € HT• CA 2024 : 1 880 000 € HT• EBE 2025 : 233 000 €• Répartition : 60 % restauration / 40 % limonade• Loyer mensuel : 5 150 € (non soumis à TVA)• Provision pour charges : environ 400 €L’avis du consultant : superbe outil de travail clé en main, proche de sa maturité en chiffre d’affaires, idéal pour équipe expérimentée.