Vente cave à vin épicerie à Paris 75009

Description

Vente cave à vin, épicerie, traiteur à Paris 9ème arrondissement, quartier Saint-Georges, surface de 52 m².Possibilité également de droit au bail pour profession libérale ou commerce de détail.Quartier composé d’une clientèle d’habitués, de touristes et de bureaux.Usage principal : vente de produits alimentaires, activité d’épicerie fine, caviste et traiteur avec possibilité de dégustation sur place.Local en très bon état, refait à neuf en 2022, avec grande baie vitrée et aménagement soigné.Il comprend un espace de vente, une cuisine de plain-pied entièrement équipée avec deux banques réfrigérées (une murale et une de présentation), une tour réfrigérée Afinox, un four encastré, un lave-vaisselle, deux réfrigérateurs Eberhardt, une hotte aspirante neuve et un espace de stockage.Terrasse éphémère possible.Bail 3/6/9 renouvelable jusqu’à fin 2030.Surface totale : environ 52 m²Rez-de-chaussée : 36 m² dont 27 m² de surface de vente et 9 m² d’atelier cuisineSous-sol : 16 m² comprenant stockage et/ou bureau, toilettes et lavaboHauteur sous plafond : 3,80 mOuverture actuelle : du mardi au vendredi de 11h30 à 14h30 et de 17h00 à 19h30, et le samedi de 10h30 à 19h30.Loyer : 1 599 euros par mois HT et hors charges.Possibilité de droit au bail : 55 000 euros hors matériel.Prix honoraires inclus : 66 900 eurosPrix hors honoraires : 60 300 eurosHonoraires à la charge de l’acquéreur.