Vente gite de groupes petit village des Cévennes

Description

Terrain clos d’environ 2 000 m² sans vis-à-vis, avec parking, barbecue, tennis de table et terrain de pétanque. Les gîtes sont proposés en gestion libre ou en formules demi-pension et pension complète. Restauration familiale assurée dans deux salles dédiées. De nombreux travaux ont été réalisés, incluant la peinture des chambres, le renouvellement du matériel de cuisine ainsi que divers aménagements complémentaires. Le bien est loué à la mairie pour 11 364 € par an, avec un bail 3/6/9 destiné à être renouvelé pour les nouveaux exploitants. Zone ZRR. Ouverture de mars à novembre avec possibilité d’extension sur d’autres périodes. Clientèle variée composée de groupes, personnes à mobilité réduite et réunions familiales. Appartement de fonction d’environ 80 m² comprenant 3 chambres. Chiffre d’affaires 2025 : 89 900 € EBER : 44 700 € Prix du fonds de commerce : 224 000 € Apport minimum : 130 000 €