Vente murs et fonds hôtel 2 ** en centre Tours

Description

Cause retraite, accompagnement à la reprise de cette opportunité rare sur le marché tourangeau : établissement hôtelier 2 étoiles situé en centre-ville, parfaitement entretenu, combinant une localisation exceptionnelle et des fondamentaux techniques « verts » précurseurs, offrant un levier de valorisation immédiat pour un investisseur ou un exploitantPoint de vigilance : absence de façade de caractère dans le secteur historique de ToursDouble clientèle :Business : clientèle congrès et déplacements professionnelsLoisirs : point de départ idéal pour la « Loire à Vélo » et la visite des châteaux de la LoireAccueil des familles et des groupesL’établissement se distingue par des équipements innovants, notamment un système de géothermie profonde pour le chauffage et la climatisation, un parking éclairé par panneaux solaires ainsi que des bornes de recharge électriqueCes installations garantissent des charges d’exploitation maîtrisées face à la hausse des coûts de l’énergieServices proposés : parking privé rare en centre-ville, ascenseur, chambres insonorisées et climatiséesPlusieurs leviers de croissance sont identifiés :Repositionnement en 3 étoiles grâce au niveau de confort actuel incluant climatisation, literie sélectionnée et géothermieOptimisation du RevPAR avec une augmentation du prix moyen liée à la proximité immédiate du Palais des CongrèsDéveloppement d’un concept d’hôtel écologique et patrimoine local pour attirer une clientèle plus jeune et internationaleL’établissement présente un historique d’exploitation sain, géré de manière rigoureuseRareté du bien : les actifs de plus de 20 chambres en hyper-centre de Tours avec parking privé sont particulièrement recherchésDossier disponible sur demande et après signature d’un accord de confidentialité ainsi que validation d’un accord de financement préalableOpportunité adaptée à un groupe hôtelier ou à un investisseur privé souhaitant transformer l’établissement en boutique-hôtel éco-responsable dans l’une des villes les plus dynamiques du Val de LoireVisite sur demande uniquement