Vente épicerie de proximité à Saint Priest

Description

ÉPICERIE DE PROXIMITÉ - AFFAIRE SOIGNÉE ET CLÉS EN MAIN - SAINT-PRIEST (69800) Située dans un secteur attractif de Saint-Priest, cette épicerie alimentaire bénéficie d’une présentation soignée et d’un excellent état général. Exploitée depuis un an, elle est immédiatement opérationnelle, sans travaux à prévoir. Le local dispose d’une surface de vente optimisée de 55 m², complétée par une réserve de 9 m² ainsi qu’un espace cuisine de 4,13 m², assurant une organisation fonctionnelle et rationnelle de l’activité. Sécurité et sérénité d’exploitation : * Volets roulants en acier * Système d’alarme * Local sécurisé et conforme Confort et performance énergétique : * Chauffage par climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 euros HT sans TVA, en cohérence avec l’emplacement et la surface. Bail adapté à l’activité. Potentiel de développement : Affaire parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant développer une épicerie de quartier qualitative, avec produits à forte valeur ajoutée, services complémentaires ou concept premium de proximité. Opportunité idéale pour un projet entrepreneurial associant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et perspectives d’évolution. Clientèle fidèle et régulière, acquise grâce à la notoriété de l’établissement. Organisation de visite sur demande afin de découvrir ce fonds de commerce à fort potentiel. Superficie : 55 m² Loyer mensuel : 1 500 euros HT sans TVA