Vente épicerie de proximité à Saint Priest

Description

ÉPICERIE DE PROXIMITÉ - AFFAIRE SOIGNÉE ET CLÉS EN MAIN - SAINT-PRIEST (69800)Située dans un secteur attractif de Saint-Priest, cette épicerie alimentaire bénéficie d’une présentation soignée et d’un excellent état général. Exploitée depuis un an, elle est immédiatement opérationnelle, sans travaux à prévoir.Le local dispose d’une surface de vente optimisée de 55 m², complétée par une réserve de 9 m² ainsi qu’un espace cuisine de 4,13 m², assurant une organisation fonctionnelle et rationnelle de l’activité.Sécurité et sérénité d’exploitation :* Volets roulants en acier* Système d’alarme* Local sécurisé et conformeConfort et performance énergétique :* Chauffage par climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saisonConditions locatives :Loyer mensuel : 1 500 euros HT sans TVA, en cohérence avec l’emplacement et la surface.Bail adapté à l’activité.Potentiel de développement :Affaire parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant développer une épicerie de quartier qualitative, avec produits à forte valeur ajoutée, services complémentaires ou concept premium de proximité.Opportunité idéale pour un projet entrepreneurial associant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et perspectives d’évolution.Clientèle fidèle et régulière, acquise grâce à la notoriété de l’établissement.Organisation de visite sur demande afin de découvrir ce fonds de commerce à fort potentiel.Superficie : 55 m²Loyer mensuel : 1 500 euros HT sans TVA