AV bar-restaurant licence IV dans l’Ouest Parisien

Description

Bar-Restaurant Licence IV a Vendre – Quartier de Bureaux, Ouest Parisien

GROUPE PARIS vous propose une opportunite unique d’acquerir un bar-restaurant avec Licence IV, idealement situe dans un quartier dynamique de bureaux de l’ouest parisien. L’etablissement beneficie d’un emplacement en angle, offrant une visibilite optimale et un flux constant de clientele.

Locaux et Amenagement

• Surface totale : environ 238 m?
• Salle principale et mezzanine : capacite interieure de 110 couverts
• Terrasse permanente : 20 places
• Terrasse estivale : 20 places supplementaires, ideale pour la clientele exterieure

Cuisine et Equipements

La cuisine est entierement equipee avec du materiel professionnel et dispose d’une double extraction de 300 mm, repondant aux normes en vigueur. L’amenagement a ete concu pour optimiser l’efficacite du service et la qualite des prestations.

Bail et Conditions

• Bail commercial 3/6/9 ans, autorisant l’exploitation « Bar-Restaurant »
• Echeance du bail : juin 2027

Performances Financieres

Pour l’exercice 2023/2024 (cloture au 31 aout 2024), le chiffre d’affaires enregistre s’eleve a 686 029 € HT, temoignant de la rentabilite et de la stabilite de l’activite.

Prix et Opportunite

Le fonds de commerce est propose au prix de 543 527 € FAI TTC. Il s’agit d’une opportunite cle en main pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre un etablissement rentable, bien situe et pret a exploiter immediatement.

Resume

Avec son emplacement strategique, sa capacite importante, ses terrasses attractives et sa cuisine professionnelle, ce bar-restaurant represente un investissement solide dans un secteur dynamique. Le nouveau proprietaire pourra beneficier d’une clientele fidele de bureaux et developper encore l’activite, notamment sur les services de restauration et les evenements prives.