AV bar salles priv. de karaoké 75006 Saint-Michel

Description

Affaire à fort potentiel de développement située dans le quartier Saint Michel, au cœur du 6ème arrondissement, dans un environnement dynamique et festif.Cet établissement original propose un concept combinant espace bar et salles privatives de karaoké, répondant à une demande croissante pour des lieux de divertissement personnalisés.Le rez de chaussée accueille un espace bar d’environ 30 personnes ainsi qu’une salle privative de karaoké de 9 places. En sous sol, deux salles supplémentaires offrent respectivement 12 et 14 places assises. L’ensemble développe une surface totale d’environ 100 m².Le local est équipé de sanitaires aux normes PMR, assurant une exploitation conforme et confortable.Le bail commercial 3 6 9 a été signé en 2023, avec un loyer mensuel de 4 000 euros charges comprises. La licence IV est en location pour un montant de 360 euros par mois.Concept différenciant, idéal pour un exploitant souhaitant développer une activité festive avec une forte marge de progression, notamment sur l’animation, la privatisation et l’extension des plages horaires