AV domaine avec gîte 130m² à 45 min d'Angers

Description

Domaine de charme avec une salle de réception, gîte et hébergements, situé à 45 minutes d’Angers et du Puy du Fou. Implanté en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant, ce domaine entièrement rénové présente un fort potentiel pour un projet événementiel, touristique ou familial. La propriété comprend une grande salle de réception de plus de 130 m², adaptée aux mariages, séminaires, anniversaires et événements privés, avec des couchages intégrés. Un gîte permet l’accueil jusqu’à 10 personnes, entièrement aménagé. Plusieurs mobil-homes viennent compléter la capacité d’hébergement. Une maison d’habitation rénovée est également incluse dans l’ensemble. Le domaine dispose de vastes terrains attenants offrant un cadre naturel privilégié, garantissant intimité et tranquillité, ainsi que des possibilités de développement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une possibilité de construction supplémentaire est également envisageable selon les règles en vigueur. Localisation stratégique : * 45 minutes d’Angers * 45 minutes du Puy du Fou * 60 minutes de l’océan Idéal pour une activité événementielle, un domaine de mariages, un projet touristique ou un investissement patrimonial avec diversification d’activité. Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur. Vente à saisir rapidement.