AV fonds commerce restaurant de 115m² à Marseille

Description

À vendre – Fonds de commerce – Proche du Dôme et du métro Saint-JustRestaurant d’environ 115 m², clé en main, aucun travaux à prévoir.Points forts :Capacité de 120 à 130 couvertsCuisine professionnelle en arrière-salle, entièrement équipée et conforme aux normes, avec extraction performanteEspaces de stockageSalle et cuisine rénovées récemmentDeux salles distinctesConditions financières :Loyer : 1 382 € HT / moisCharges très compétitives au regard de l’emplacement et de la capacitéPerformances :CA 2023 : 180 000 € (sur une demi-année)CA 2024 : 280 000 €Potentiel de développement :Augmentation du chiffre d’affaires estimée à +30 % en ouvrant le midi ou en développant la livraisonOrganisation d’événements et de soirées à thèmeAtouts majeurs :Clientèle mixte : professionnels, résidents et habituésForte capacité d’accueilAffaire clé en main avec rentabilité et potentiel de croissanceDeux salles permettant deux ambiances différentesHonoraires d’agence : 8 000 € à la charge du vendeur.