Bar restaurant à vendre sur empl premium à Nice

Description

À VENDREFonds de commerce Restauration / Bar - Emplacement Premium Nice Centre - Palais de la MéditerranéeLocalisation exceptionnelle : situé en plein cœur de Nice, dans le prestigieux quartier du Palais de la Méditerranée, à deux pas de la Promenade des Anglais, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix avec un fort passage piéton et automobile toute l’annéeSuperficie :Surface intérieure de 180 m² comprenant :Un bar accueillantUne salle principale spacieuseUne salle lounge cosyUne arrière-salle polyvalente (spectacles, événements ou privatisations)Terrasse extérieure de 45 m², rare en centre-ville, idéale pour capter la clientèle touristique et localeCuisine professionnelle entièrement équipée :Zone cuissonZone plongeEspace de stockageMatériel récemment rénové permettant une exploitation immédiateBon état général :Travaux récents dans les espaces clients, aménagements de qualitéPraticité :Accès personnel par l’arrière-courTrois places de stationnement privées, un atout rare en hypercentreConditions locatives :Loyer mensuel : 5 000 € TTC charges comprisesTerrasse : 250 € / moisFort potentiel de développement :Idéal pour concept de restauration, bar à ambiance, événements ou exploitation mixteÀ visiter rapidement