Cède camping 3* à fort potentiel avec murs Quimper

Description

À vendre camping 3 étoiles à fort potentiel avec murs et fonds en Bretagne sud Finistère à proximité du littoralType de cessionVente en parts sociales incluant murs et fonds indissociablesLocalisationSitué entre terre et mer à proximité immédiate du Morbihan à 12 km des plages et à 4 km d’un axe routier majeurPrésentation généraleCamping classé 3 étoiles Atout France en octobre 2022 implanté dans un environnement calme et verdoyant sur plus de 2,5 hectares arborésÉtablissement ouvert à l’année avec une clientèle fidélisée française et européenneInfrastructure complète permettant une exploitation immédiate incluant hébergements loisirs restauration et hôtellerieCapacité et surfacesSurface totale de 2,5 hectares avec 6 000 m² supplémentaires de terrains attenants classés tourisme87 emplacements dont23 emplacements résidentiels36 locatifs comprenant 20 mobil homes 10 chalets dont 1 PMR 3 bungalows toilés et 3 tithomes28 emplacements nusÉquipements et infrastructuresPiscine couverte chauffée neuve avec pataugeoire et jets balnéoDeux blocs sanitaires dont un chauffé pour exploitation hivernaleMini golf 9 trous trampolines pétanque ping pong terrain multisports aire enfants billard et babyfootAccueil et servicesBar avec licence IV de 20 places intérieures et 50 places extérieuresSnack avec terrasse de 40 placesÉpicerieSalle de réception de 450 m² avec bar cuisine professionnelle chambre froide sanitaires 160 places assises sous véranda et espace de dansePetit hôtel intégré de 8 chambres dont 3 rénovéesLogement de fonctionAppartement de 5 pièces sur siteMatériel inclusDeux véhicules mini pelle tracteur tondeuse Iseki karcher et outillageAutonomie et sécuritéAssainissement autonome site sécurisé par barrière à badgeParking de 30 à 40 véhiculesAtouts majeursÉquipements récents et bien entretenus dont piscine neuveOffre complète d’hébergements et d’activitésFort potentiel de développement avec terrains attenants constructiblesSalle de réception générant des revenus complémentairesClientèle fidélisée dans une zone dynamiqueExploitation annuelle possible avec logement sur placeConditions financièresPrix de cession 1 880 000 euros net vendeur hors frais d’agenceAccompagnement possible pour la transmissionOpportunité rare sur le marché breton pour un projet d’exploitation structuré avec fort potentiel de développementDossier complet disponible sur demande