Cède camping 3* à fort potentiel avec murs Quimper

Description

À vendre camping 3 étoiles à fort potentiel avec murs et fonds en Bretagne sud Finistère à proximité du littoral Type de cession Vente en parts sociales incluant murs et fonds indissociables Localisation Situé entre terre et mer à proximité immédiate du Morbihan à 12 km des plages et à 4 km d’un axe routier majeur Présentation générale Camping classé 3 étoiles Atout France en octobre 2022 implanté dans un environnement calme et verdoyant sur plus de 2,5 hectares arborés Établissement ouvert à l’année avec une clientèle fidélisée française et européenne Infrastructure complète permettant une exploitation immédiate incluant hébergements loisirs restauration et hôtellerie Capacité et surfaces Surface totale de 2,5 hectares avec 6 000 m² supplémentaires de terrains attenants classés tourisme 87 emplacements dont 23 emplacements résidentiels 36 locatifs comprenant 20 mobil homes 10 chalets dont 1 PMR 3 bungalows toilés et 3 tithomes 28 emplacements nus Équipements et infrastructures Piscine couverte chauffée neuve avec pataugeoire et jets balnéo Deux blocs sanitaires dont un chauffé pour exploitation hivernale Mini golf 9 trous trampolines pétanque ping pong terrain multisports aire enfants billard et babyfoot Accueil et services Bar avec licence IV de 20 places intérieures et 50 places extérieures Snack avec terrasse de 40 places Épicerie Salle de réception de 450 m² avec bar cuisine professionnelle chambre froide sanitaires 160 places assises sous véranda et espace de danse Petit hôtel intégré de 8 chambres dont 3 rénovées Logement de fonction Appartement de 5 pièces sur site Matériel inclus Deux véhicules mini pelle tracteur tondeuse Iseki karcher et outillage Autonomie et sécurité Assainissement autonome site sécurisé par barrière à badge Parking de 30 à 40 véhicules Atouts majeurs Équipements récents et bien entretenus dont piscine neuve Offre complète d’hébergements et d’activités Fort potentiel de développement avec terrains attenants constructibles Salle de réception générant des revenus complémentaires Clientèle fidélisée dans une zone dynamique Exploitation annuelle possible avec logement sur place Conditions financières Prix de cession 1 880 000 euros net vendeur hors frais d’agence Accompagnement possible pour la transmission Opportunité rare sur le marché breton pour un projet d’exploitation structuré avec fort potentiel de développement Dossier complet disponible sur demande