Cède restaurant 42 couverts Grenoble hyper centre

Description

AURA - Grenoble - Hyper centre-ville, zone piétonne.En exclusivité, restaurant dynamique et convivial situé en rue piétonne très fréquentée.Extraction conforme, matériel récent et cuisine entièrement équipée.Caractéristiques :• 24 couverts en salle• 18 places en terrasse (potentiel d’environ 40 places)• Cuisine équipée avec extraction 300 mm, matériel inoxAucun salarié à reprendre.Établissement prêt à exploiter immédiatement.Idéal pour différents concepts :• restauration rapide qualitative• street food• cuisine du monde• concept mono-produit• dark kitchen avec point de venteAtouts :• Emplacement central à fort passage• Terrasse appréciée en saison• Concept identifiable et attractif• Panier moyen en progression• Chiffre d’affaires élevé• Local opérationnel immédiatementDonnées d’exploitation :• CA 2025 : 408 000 €• Panier moyen : 16,50 €• Marge brute : 66 %• Loyer : 21 600 € HT/HC / an• Surface : environ 100 m²• Charges : 2 040 € / an• Bail renouvelable en novembre 2031Prix de cession : 70 000 € honoraires à la charge du vendeur.Accompagnement possible pour la sécurisation du projet immobilier.