Cede bar brasserie lic 4 quartier bureaux Paris 8

Description

Bar-brasserie a vendre, rive droite a Paris, secteur d’affaires avec logement inclus

Presentation

Le groupe vous propose a la vente un bar-brasserie idealement implante dans un quartier tres prise de la rive droite parisienne. L’etablissement beneficie d’un emplacement strategique au c?ur d’un pole d’affaires dynamique, apprecie pour son affluence reguliere et sa clientele mixte : professionnels, residents et touristes.

La presence de nombreux bureaux et sieges sociaux a proximite soutient une activite solide, notamment sur les services du midi et les fins de journee, avec un potentiel complementaire en soiree selon le positionnement.

Points forts

• Emplacement strategique dans un secteur dynamique de la rive droite
• Environnement a forte densite de bureaux et de sieges sociaux
• Capacite interieure : 48 places en salle
• Surface : environ 100 m?
• Cuisine de plain-pied equipee avec extraction
• Conditions locatives attractives : 33 933 € par an HT hors charges
• Logement inclus : appartement 3 pieces au 1er etage

Configuration et equipements

L’etablissement developpe environ 100 m? et propose une salle d’environ 48 couverts. La cuisine de plain-pied est equipee et dispose d’une extraction, permettant une exploitation en bar-brasserie et restauration dans de bonnes conditions d’organisation et de production.

Donnees financieres

Les elements communiques indiquent un chiffre d’affaires annuel d’environ 240 260 € HT et une performance annoncee d’environ 57 856 €. L’affaire est actuellement exploitee par un couple avec l’appui d’un salarie.

• Chiffre d’affaires : 240 260 € HT
• Performance (PERF) : 57 856 €
• Exploitation : un couple avec un employe

A retenir

Une opportunite interessante pour un professionnel souhaitant s’installer ou se developper dans un quartier a forte valeur commerciale, avec des conditions locatives coherentes et un logement inclus, element rare et utile pour optimiser l’organisation de l’exploitation.