Cede bar licence 4 Paris 75009 rue Pierre Fontaine

Description

Bar Licence IV a Vendre – Quartier South Pigalle, Paris 9eme

Nous vous proposons en exclusivite un fonds de commerce de bar avec licence IV, beneficiant d’une extraction professionnelle, situe dans un emplacement exceptionnel rue Pierre Fontaine, au c?ur du 9eme arrondissement de Paris, dans le tres anime quartier South Pigalle.

Caracteristiques des Locaux

• Surface du rez-de-chaussee : environ 43 m? comprenant la salle principale et le bar
• Cour interieure : reserve d’environ 12 m? de plain-pied
• Sous-sol : salle privative de 29 m? avec sortie de secours et cuisine equipee
• Extraction professionnelle 400 mm, conforme aux normes

Bail et Conditions

• Bail commercial 3/6/9 signe jusqu’en 2027
• Loyer tres attractif pour le quartier : 2 250 € TTC/HC par mois
• Aucun contrat a reprendre

Exploitation et Performance

• Ouverture : 5 soirs par semaine, offrant une activite concentree sur les horaires strategiques
• Chiffre d’affaires 2024 : 337 000 € HT
• Quartier dynamique : nombreux bars et theatres, flux pieton constant et clientele locale et touristique

Points Forts

• Emplacement premium dans le 9eme arrondissement, au c?ur du South Pigalle
• Licence IV et extraction professionnelle permettant une exploitation optimale
• Fort potentiel de developpement sur la zone de chalandise hyper active
• Affaire prete a reprendre immediatement, sans reprise de contrat

Resume

Il s’agit d’une opportunite rare d’acquerir un bar avec licence IV et extraction dans l’un des quartiers les plus prises de Paris. L’etablissement est cle en main, tres rentable et beneficie d’un emplacement strategique a forte visibilite. Profils serieux uniquement. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez des maintenant l’agent commercial.