Immeuble chambres d'hôtes à Bordeaux Murs et Fond

Description

L’agence immobilière Les Portes de l’Immobilier à Bordeaux propose à la vente une maison d’hôtes de charme située en plein cœur du centre historique de Bordeaux, secteur Gambetta / Pey Berland, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des sites touristiques. Cet immeuble en pierre, typiquement bordelais, développe environ 310 m² et accueille une activité de chambres d’hôtes pleinement opérationnelle. La partie dédiée à l’exploitation comprend cinq chambres en parfait état, aménagées avec soin dans un esprit élégant inspiré des prestations anciennes, ainsi que des espaces communs chaleureux destinés à l’accueil et au confort de la clientèle. Les derniers niveaux accueillent un appartement en duplex d’environ 100 m², offrant un espace de vie indépendant, adapté à un usage privé ou à un complément d’exploitation selon les projets. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate dans un secteur à forte attractivité touristique. Ce bien associe emplacement premium, immeuble de caractère et activité existante, avec un potentiel de développement lié à l’optimisation de l’exploitation actuelle. Dossier complet sur demande. L’agence Les Portes de l’Immobilier reste à disposition pour toute information complémentaire.