OPPORTUNITÉ RARE : RESTAURANT PREMIUM & LOGEMENT –

Description

Vente pour changement de projet professionnel - Prix attractif pour une cession rapide : 149 000 €.Établissement situé au cœur d’un bassin industriel dynamique, exploité dans un environnement économique en pleine évolution avec une clientèle locale fidèle et régulière.Un outil de travail performant et entièrement opérationnel :• Capacité de 50 couverts en salle aux normes PMR• Terrasse de 40 couverts• Cuisine professionnelle équipée avec matériel haute performance et organisation optimisée• Licence IV incluse, actuellement non exploitée, offrant un important potentiel de développement• Bail commercial sécurisé avec 7 années restantes• Loyer attractif : 1 300 € HT par mois incluant le commerce et le logement de fonctionChiffres et potentiel :• Chiffre d’affaires : 234 000 € réalisés sur 11 mois• Exploitation actuelle limitée au service du midi, 6 jours sur 7• Clientèle locale stable et fidélisée• Fort potentiel de croissance immédiat grâce au développement des services du soir et des week-endsSecteur bénéficiant d’un contexte économique favorable porté notamment par le projet de ligne LGV validé ainsi que par les perspectives de développement énergétique autour de la centrale de Golfech Nuclear Power Plant avec le projet EPR.Logement de fonction inclus dans le bail et directement accessible depuis l’établissement, idéal pour une exploitation confortable et réactive.