Vente brasserie en corner bar à Paris 75006

Description

Superbe brasserie parisienne à la vente en fonds de commerce ou en cession de parts sociales.Idéalement située dans le très recherché 6e arrondissement de Paris, entre Saint-Placide, Falguière et Duroc, cette affaire d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’une grande gare parisienne, générant un flux piéton constant tout au long de la journée.Véritable institution de quartier, cette brasserie-bar a conservé toute son identité et son charme. Son architecture authentique, sa façade développant près de 20 mètres linéaires et ses nombreux éléments de caractère lui confèrent une rareté sur le marché parisien.L’établissement développe une surface commerciale d’environ 120 m² et dispose de plusieurs espaces d’exploitation permettant une activité diversifiée et performante :• 70 couverts en salle• 35 places en terrasse couverte• Terrasse extérieure complémentaire de 30 places• Licence IV• Activité exploitée 7 jours sur 7Répartition du chiffre d’affaires :• 60 % restauration• 40 % limonade et débit de boissonsL’établissement réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 1 200 000 € HT, témoignant d’une exploitation saine et pérenne. La consommation moyenne de café atteint près de 2,5 kg par jour, illustrant la forte fréquentation quotidienne.L’affaire est tenue depuis 2019 et bénéficie d’une organisation opérationnelle avec une équipe stable de 5 salariés en place, permettant une reprise immédiate et sereine.Un atout rare à Paris : un appartement de fonction de 55 m² comprenant trois pièces est inclus dans le bail, offrant une solution de logement pour l’exploitant ou l’encadrement.Conditions locatives :• Loyer : 3 980 € par mois charges comprises• Non assujetti à la TVA• Dépôt de garantie : 6 mois de loyerCette affaire s’adresse à :• Un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une brasserie clé en main• Un groupe de restauration cherchant à renforcer sa présence dans un secteur premium• Un investisseur recherchant un actif rentable avec potentiel de développementPrix de vente : 1 695 000 € honoraires vendeur.