Vente bar PMU + 2 Appartements a Paris 18

Description

Bar PMU avec Deux Appartements – Paris 18?

Exclusivite dans le 18? arrondissement de Paris : un bar PMU parfaitement situe dans un quartier anime, commercant et tres frequente. Ce fonds de commerce cle en main a ete entierement renove et ne necessite aucun travaux, permettant une exploitation immediate des la reprise.

Points Forts de l’Etablissement

• Terrasse ensoleillee pouvant accueillir 20 clients
• Interieur spacieux avec grand comptoir et salle d’environ 40 couverts
• Sous-sol fonctionnel : grande reserve saine equipee d’un monte-charge pour faciliter la logistique
• Entierement refait a neuf, etat impeccable et entretien rigoureux

Espaces Habitation et Complementaires

• A l’etage : un bureau fonctionnel pour l’administration ou la gestion
• Deux appartements independants : un studio et un deux-pieces, chacun avec entree separee et tableau electrique individuel
• Possibilite de generer un revenu locatif supplementaire grace aux appartements

Chiffres et Exploitation

• Commissions annuelles PMU : 80 000 €
• Commissions annuelles FDJ : 30 000 €
• Total commissions : 110 000 € par an
• Ventes quotidiennes de limonade : entre 600 et 700 €
• Clientele fidele et locale, assurant une exploitation stable et rentable

Opportunite

Cette affaire combine rentabilite, emplacement strategique et revenus complementaires grace aux appartements. Elle est ideale pour un couple exploitant ou un entrepreneur souhaitant un demarrage immediat avec un etablissement parfaitement operationnel. Fort potentiel de developpement en horaires, services ou animations pour maximiser le chiffre d’affaires.