Vente Bar tabac FDJ en angle de 95m? a Paris

Description

Bar Brasserie Tabac FDJ a Vendre – Emplacement d’Angle, Fort Potentiel

Nous vous proposons un fonds de commerce de bar brasserie tabac FDJ beneficiant d’un emplacement strategique en angle, offrant une excellente visibilite et un flux de clientele constant. L’etablissement est pret a etre exploite sans reprise de personnel.

Capacite et Amenagement

• Salle principale : 50 places assises
• Terrasse couverte : 20 places
• Terrasse estivale : 40 places

Chiffres et Commissions

L’etablissement genere une commission totale de 206 000 €, comprenant :

• Commission nette Tabac : 123 000 €
• Commissions FDJ : 78 000 €
• Autres commissions : 5 000 €

Le chiffre d’affaires hors commissions s’eleve a 177 000 €, reparti comme suit :

• Bar : 89 000 € HT
• Tabletterie : 70 000 €
• Autres revenus : 18 000 €

Horaires et Bail

• Fermeture hebdomadaire : lundi
• Trois semaines de fermeture annuelle
• Bail commercial 3/6/9 renouvelable en 2033
• Loyer attractif : 3 100 € par mois

Potentiel de Developpement

Ce bar brasserie presente un fort potentiel de croissance, notamment par le developpement ou le renforcement de l’activite brasserie et restauration. L’emplacement, la configuration et la visibilite de l’etablissement en font une opportunite cle pour un entrepreneur souhaitant dynamiser l’activite et maximiser le chiffre d’affaires.

Informations Complementaires

Photo illustrative non contractuelle.

Information energetique : DPE NS, indice 0 et GES NS, indice 0.

Reference : 86260. Agent commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Creteil, n° 832438824.