PARIS, 19eme arrondissement , 75 Paris , Ile de France, ID 139091
Nous proposons a la vente, en exclusivite, un fonds de commerce de brasserie beneficiant d’un emplacement particulierement recherche au sein du nouveau quartier de la Porte de la Villette. Le secteur connait une forte dynamique de developpement, portee par de nouveaux projets urbains et une montee en puissance des flux pietons.
L’etablissement est reparti sur trois niveaux, offrant une circulation fluide et une separation fonctionnelle des espaces d’exploitation et de stockage.
Bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en 2033. Le loyer est annonce a un niveau particulierement competitif au regard des surfaces et de la visibilite du site.
Selon les informations communiquees, l’etablissement a realise un chiffre d’affaires 2024 d’environ 826 000 € HT en activite brasserie, confirmant la solidite du site et son attractivite commerciale.
Le potentiel de croissance est important grace a la transformation acceleree du quartier. Le developpement de nouveaux bureaux, hotels et equipements de loisirs, dont une salle de spectacle, devrait generer une hausse continue de la frequentation, avec des opportunites d’augmentation du chiffre d’affaires via l’extension des plages horaires, l’animation evenementielle et l’optimisation de l’exploitation de la terrasse.
Brasserie rare sur le marche : position d’angle premium, lineaire de vitrine exceptionnel, terrasse de grande capacite et environnement en plein essor. Une opportunite strategique pour un exploitant ou un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur a fort potentiel.
