Vend brasserie d'angle de 120m? a Paris 13 Gobelin

Description

Brasserie d’angle avec licence IV a vendre, quartier des Gobelins, Paris 13

Presentation

A vendre, brasserie d’angle de grande qualite avec licence IV, idealement situee dans le quartier recherche des Gobelins, Paris 13. L’etablissement profite d’une excellente visibilite et d’un environnement dynamique, propice a une frequentation reguliere.

Surfaces et capacite

Le local developpe environ 120 m? et se distingue par une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort a la salle. La capacite d’accueil est d’environ 42 couverts en interieur, completee par deux terrasses, l’une fermee et l’autre ouverte, totalisant environ 50 places supplementaires.

• Surface totale : environ 120 m?
• Capacite interieure : environ 42 places assises
• Terrasses : une fermee et une ouverte, environ 50 couverts au total

Equipements et exploitation

L’etablissement est en excellent etat et ne necessite aucun travaux, permettant une reprise immediate. La cuisine est de plain-pied, entierement equipee, et dispose d’une extraction de 400 mm, adaptee a une exploitation brasserie et restauration.

• Licence IV
• Cuisine de plain-pied entierement equipee
• Extraction 400 mm
• Aucun travaux a prevoir

Annexes

Une reserve d’environ 20 m? avec acces direct facilite la gestion des stocks. Un studio independant d’environ 13 m? est inclus, offrant une solution pratique selon les besoins de l’exploitant.

• Reserve : environ 20 m? avec acces direct
• Studio inclus : environ 13 m?

Bail et loyer

Bail commercial 3/6/9 signe en 2021, apportant une stabilite locative. Le loyer est de 3 400 € HT par mois.

• Bail : 3/6/9 (2021)
• Loyer : 3 400 € HT par mois

Prix

Prix de cession : 640 000 € frais d’agence inclus.

Contact

Pour toute information complementaire ou pour organiser une visite, merci de contacter M. Chou.