Vente bar restaurant murs et fonds a Paris 75011

Description

Restaurant-bar de renom a vendre, rive droite a Paris, avec terrasses et sous-sol exploite

Presentation

Nous vous proposons a la vente un restaurant-bar de premier plan, idealement situe sur la rive droite de Paris. Cet etablissement reconnu se distingue par son charme, la qualite de ses volumes et une organisation des espaces pensee pour une exploitation efficace, aussi bien en restauration qu’en activite de bar.

Capacite et espaces

La salle principale accueille environ 98 places assises. L’etablissement dispose egalement d’un grand sous-sol exploite et insonorise, offrant un espace particulierement adapte aux evenements prives, aux reservations de groupe ou a une activite complementaire.

L’exploitation exterieure est renforcee par plusieurs configurations de terrasse, permettant de maximiser la capacite selon la saison.

• Salle : environ 98 places assises
• Terrasse couverte : 12 places
• Terrasse exterieure : 18 couverts
• Terrasse estivale : 24 couverts
• Sous-sol : grand espace exploite et insonorise

Agencement et exploitation

L’etablissement beneficie d’une cuisine de plain-pied, un atout majeur pour le confort de travail et la fluidite du service. Le bar est reparti entre l’etage et le sous-sol, ce qui permet de creer des ambiances distinctes et d’optimiser les flux clients selon les moments de la journee ou les formats d’exploitation.

Performance commerciale

Selon les informations communiquees, l’etablissement affiche un tres bon ticket moyen et genere un chiffre d’affaires d’environ 100 000 € par mois, temoignant d’une activite reguliere et bien positionnee sur son marche.

Conditions financieres

La cession porte sur le fonds de commerce et les murs, offrant une combinaison rare entre exploitation et acquisition immobiliere.

• Loyer : 102 000 € par an
• Vente du fonds de commerce et des murs
• Prix du fonds : 1 274 900 € frais d’agence inclus
• Prix des murs : 1 616 800 € frais d’agence inclus

A retenir

Une opportunite rare a Paris pour un exploitant experimente ou un investisseur a la recherche d’un actif qualitatif, combinant capacite importante, terrasses, sous-sol exploite et performance commerciale, avec la possibilite de detenir egalement l’immobilier.