Prix de vente:
EUR
€89 600
Propriétaire
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Vente restaurant de quartier clé en main sur Reims
REIMS, 51 Marne , Champagne Ardennes, ID 142612
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Description
Restaurant clé en main, idéal pour une première acquisition. Restaurant situé dans un quartier fréquenté, bénéficiant d’un flux de passage régulier. L’établissement propose environ 40 couverts dans un cadre soigné et récent. Exploité depuis 3 ans, ce restaurant présente une structure saine et une progression constante du chiffre d’affaires sur les 36 derniers mois, malgré une amplitude d’ouverture actuellement volontairement réduite. Le potentiel de développement est immédiat, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture ou par le développement d’activités complémentaires telles que l’événementiel, la vente à emporter ou la privatisation. Caractéristiques principales : • Environ 40 couverts • Quartier vivant et fréquenté • Établissement récent, propre et structuré • Chiffre d’affaires en évolution positive continue depuis 3 ans • Amplitude actuelle réduite offrant un fort levier de développement • Loyer annuel maîtrisé : 7 920 € HT/an (660 € HT/mois) • Affaire adaptée à un couple exploitant pour une première acquisition Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Conditions financières : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 600 € HT + 1 792 € TVA, soit 91 392 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 640 € HT Honoraires d’agence : 8 960 € HT + 1 792 € TVA, soit 10 752 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires) Honoraires à la charge de l’acquéreur
Détails
Immobilier:
Bail
Surface de m2:
76
Prix de vente:
89 600 eur
Loyer (par an):
7 920 eur
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