Vente restaurant murs et FDC prox Bourg-en-Bresse

Description

A vendre en exclusivité, fonds de commerce et murs d’un restaurant situé au cœur de la Dombes, à 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et à 20 minutes de Bourg-en-Bresse.Nous vous proposons à la vente un restaurant de charme bénéficiant d’une excellente situation géographique et d’un fort potentiel de développement.L’établissement, d’une capacité totale d’environ 100 couverts, dispose de :• Deux salles de restaurant : une grande salle de 70 places et une salle plus intime de 30 places• Une vaste terrasse privative pouvant accueillir 60 couverts, idéale aux beaux joursConfort :• Chauffage au gaz• Climatisation réversible assurant un confort optimal toute l’annéeLe restaurant est actuellement ouvert du mardi au dimanche midi, avec service le samedi soir. Fermeture le lundi et plusieurs soirs en semaine, offrant une marge de développement sur l’amplitude d’ouverture.Autre atout majeur : ancien hôtel, offrant la possibilité d’aménager un grand appartement à l’étage, idéal pour un logement de fonction ou la création de chambres d’hôtes.Points forts :• Emplacement privilégié au cœur de la Dombes, région prisée pour son patrimoine naturel et gastronomique• Proximité de Châtillon-sur-Chalaronne, Bourg-en-Bresse et Lyon, assurant une clientèle locale et touristique• Fort potentiel de développement en restauration et en hébergementQue vous soyez restaurateur ou investisseur, ce bien rare sur le secteur constitue une belle opportunité.